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不動産投資で20倍にする方法!


STEP2不動産投資で20倍にする方法
皆さん、ヒロユキです。
マネーの常識をぶった切ります。
日本でも昔、高度経済成長期は
不動産が20倍になりました。
しかし、今はありえません。

不動産投資のポイントは2つだけです。

「人口」と「土地割合」です。

人口が増えるエリアは不動産があがります。
土地が少ない場所で土地を持てば値段があがります。

もっと言えば、
人口が増えるかどうかは
そのエリアの人口ピラミッドが大事です。

下記を見てください。
名称未設定-3
1950年の日本の人口ピラミッドは、
若年層が最も多く、お年寄りが少ない、
綺麗な三角形をしていますね。
このような人口ピラミッドだと、
この後、経済の成長、不動産の上昇が見込めます。

事実、日本はこの後、
1990年までの40年間、
経済も不動産も株価も上昇し続けました。

次は下記を見てください。
名称未設定-4

この図は真ん中が今の日本。
一番下が2050年の日本です。

すぐ分かりますよね?
日本は今後、成長は無い。
人口は減少、高齢者は増加。
若者がいないので、働き手がいない。
ということは社会保障費が賄えないので
財政は苦しくなる。
ということです。

次に下記の各国の人口ピラミッドを見てください。
名称未設定-6

今はちょうどフィリピンが素晴らしいピラミッドとなっています。

過去5年で10倍になったエリアもあります。

下記を見てください。これはバングラデシュの人口ピラミッドです。
参考になったらイイね!
マネマガ
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